房贷提前部分还款怎么还划算？需要什么手续？
原创：王叶
2023-04-10 09:35:05
847
1、如果是房贷年限超过20年的话，选择等额本息，那么建议在还款时间达到3/1的时候进行提前偿还部分贷款。选择等额本金，建议在还款时间达到2/3的时候进行提前偿还部分贷款。
2、如果申请的是组合贷款，建议先偿还商业贷款的部分，再偿还公积金贷款，这样是最划算的。
经济回暖也带着房贷提前还款的热潮，很多人之前买房因为手中的资金不足而需要进行贷款，但经过之后的努力，资金变得充足想要进行提前还款。大家知道房贷提前部分还款怎么还划算？需要什么手续呢？
一、房贷提前部分还款怎么还划算
1、如果是房贷年限超过20年的话，选择等额本息，那么建议在还款时间达到3/1的时候进行提前偿还部分贷款。选择等额本金，建议在还款时间达到2/3的时候进行提前偿还部分贷款。
2、如果申请的是组合贷款，建议先偿还商业贷款的部分，再偿还公积金贷款，这样是最划算的。
3、如果是在申请房贷时，同时申请了保险，那么在提前还贷时，可以选择向保险公司申请退还部分保金，这样也是比较划算的。
二、房贷提前还部分款需要什么手续
1、可以先查看贷款合同中是否有关提前还贷的要求，了解清楚提前还贷是否需要缴纳一定的违约金。
2、和贷款银行电话咨询提前还贷款的申请时间，最低还款额度，以及其他需要准备的相关资料。
3、根据银行要求到相关部门提出提前还款的申请，并记住携带好相关的借款证件办理相关手续。
三、房贷提前还部分款要查信用吗
一般不会查看个人信用。
一般借款用户想要提前偿还房贷的话，需要和银行提出申请，银行会审核借款用户是否达到了本行所规定的提前还款的相关条件。如果用户符合的话，那么审核通过之后用户就可以提前偿还房贷。
银行一般只会在借款用户申请房贷的时候查询个人信用，其他时间一般不会查询。但如果用户没有按时还款出现逾期的情况，那么就会被银行上报到个人信用系统，留下不良的逾期记录。
以上关于房贷提前部分还款怎么还划算的内容就介绍到这里，大家都了解清楚了吗？用户想要进行提前还款大部分的原因都是可以节省掉一部分的利息，因此都会思考怎么样还款才是最划算的。
债务问题免费咨询，老师微信：xyk859(点击复制微信号)
回复：债务逾期
- 正文结束 -
风险提示
广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成建议！协商方案、协商比例、分期时长、协商免息等数据信息仅供参考，
实际数据以平台方为准。提到的处理结果不直接等同于最终结果。参考处理方案不是全部实用，不代表最终方式。
停息挂账需谨慎，有了固定收入再考虑，避免二次失信！
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐，做事也恍惚，直到今天老师帮我做了债务规划，庭前达成个5年的分期还款协议，现在压力小了好多，太感谢老师了，终于解脱了
月明心静: 你好，我现在也是这种情况，对方说要去法院起诉我，压力真的很大，能不能把联系方式给我，我也想试试，感谢！
粗茶淡饭: 没事，不客气，老师的微信是：xyk859(点击复制微信号)
浪子回头: 这几年受疫情影响，其实最苦的是我这种小老板，房租设备全搭进去了，20多的欠款一度让我整晚失眠，差点都患上抑郁症了，幸好加了这个老师的微信帮我做了债务规划，感谢老师，大家只要有希望，就不要放弃！
古音: 恭喜你如愿啊，希望我也如愿，刚刚又接到催收电话了，正考虑要不要也咨询一下，你能把老师的微信给我吗
浪子回头: 可以，这是老师的微信：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 因为给丈夫治病欠下各种贷款、银行四十多万，家里还有一个没有断奶的孩子。现在工作也没有了，我该怎么办。。。我真的好痛苦
自由如风: 负债已经折磨了我两年，这下终于解决了。想想之前每天都是各种催收和起诉电话，搞的头都大了。一个月前加了这上面的一个老师，老师给我分析了我的债务问题，还帮我做了债务规划。问题就这么解决了，只需要每月还很少很少的一部分。催收和起诉电话也没，都很难相信会这么简单。
花开富贵: 让别人帮忙债务规划真的有用嘛？你说的这个老师的微信号是多少？
自由如风: 我觉得挺有用的，毕竟他帮我解决了我两年的债务问题。我加的那个老师的微信是这个：xyk859(点击复制微信号)
花开富贵: 好的，非常感谢，我已经加老师微信了，老师挺有耐心的，正在帮我分析我的债务问题。