2023-03-02 09:19
提前还房屋贷款需要什么手续？可以手机操作吗？
作者：杨娜
很多人有房贷，戏称自己是“房奴”，说明自己为了还房贷有很大的压力，如果有一定的储蓄可以提前还款的话，其实还款压力会减少很多，而且早点还清欠款也可以早点解脱，但是提前还房屋贷款需要什么手续呢。
一、提前还房屋贷款需要什么手续
1、提出申请：提前还房贷需要预约，可以打电话申请提前还款，银行会受理，如果人多的话，就要排队。
2、办理手续：预约成功按照约定时间要缴纳对应材料，银行需要对材料还有贷款人的个人身份进行审核，审核成功才会办理对应的手续，然后确定对应还款时间和金额。
3、按要求还款：确定好了还款金额和还款时间之后，贷款人按照要求把钱汇入账户，银行扣款完成就算提前还款成功了。
二、提前还房屋贷款可以手机操作吗
有的银行可以。
现在是互联网时代，很多的手续可以直接在手机里面操作，很多银行开通了手机银行，所以提前还贷款的服务可以在手机银行办理。但是也不是所有的银行都可以在手机上办理。如果是建设银行的话是可以的，其他银行的话需要先联系银行客服，了解实际的情况之后再确定操作。还有就是现在提前还房贷的比较多，不一定手机办理能成功，可能还是需要去线下预约才能办理。
三、提前还房屋贷款几年最划算
不同的还款方式和不同的还款期限都会有影响：
等额本金：如果是等额本金还款的话，要尽量在还款期限的前1/3提前还款比较好，比如还款期限是20年，最好在前7年提前还款比较划算，超过这个时间就没有太大的意义了。
等额本息：如果是等额本息还款的话，要在还款期限的1/2提前还款，比如还款期限30年，要在15年之前提前还款比较好。因为前期的利息还的比较多，超过1/2再还款可以减少的利息就越少。
以上是关于“提前还房屋贷款需要什么手续”的内容，提前还房屋贷款需要准备好相关材料，了解清楚对应规则，然后排队办理，最后按照要求还款才行。
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