提前还房贷有没有违约金?流程是什么?
房贷一般都是很漫长的还贷过程,一开始确定贷款金额的时候是根据个人当时的经济情况定的,经过一段时间之后,可能个人的经济情况变好了,就可以提前还款来减少还款时间了,但是提前还款属于没有按照约定时间还款的违约行为,那么提前还房贷有没有违约金呢。
一、提前还房贷有没有违约金
一般有。
违约金要看银行规定,也要看申请提前还款的时间。有的银行规定,交了一年就申请提前还款的话,将收取提前还款金额3%的违约金。满一年不满两年将收取提前还款金额2%的违约金。还款满两年而未满三年的话,将收取提前还款金额1%的违约金。还款满三年则不收取违约金。其他的银行可能有其他的规定,所以还是要看银行的规定,并且结合自己提前还款的时间才能确定有没有违约金,具体有多少违约金。
二、提前还房贷流程是什么
先了解规则:提前还房贷要先了解清楚对应的规则,知道自己要承担多少的违约金,要准备哪些东西。
再提出申请:提前还房贷需要贷款人申请才行,申请的时候需要提交相关的材料,银行要审核并且规划对应时间。
按照约定还款:办理了相关手续之后会确定对应提前还款的时间和方式,贷款人要按照新的固定还款,准备好资金及时做好规划。
三、提前还房贷后是减年限还是减月供呢
都可以。
提前还房贷之后总的还款金额就减少了,这样的话可以根据情况选择减少还款年限或者是减少还款的月供。可以根据自己的情况选择。如果收入比较高的话,可以选择减免年限,甚至可以增加月供,赶紧还清欠款。如果自己的收入比较低迷,可以选择减少之后每个月的月供,缓解之后的还款压力。根据自己的情况选择合适的方式就好。
以上是关于“提前还房贷有没有违约金”的内容,提前还房贷有违约金,但是到了一定时间之后就不收违约金了,不过具体规则还是银行制定的,需要询问银行才知道。
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回复:债务逾期
粗茶淡饭: 被催收的100多天里我夜不能寐,做事也恍惚,直到今天老师帮我做了债务规划,庭前达成个5年的分期还款协议,现在压力小了好多,太感谢老师了,终于解脱了
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