2023-02-21 10:43
提前还款是缩短年限还是减少月供？有哪些好处？
作者：杨娜
借款会约定还款时间，如果自己金额不足，有的人会办理延期还款，如果资金充足，有些人会办理提前还款。特别是现在房市不太景气之后，且利率下调，所以有很多贷款买房的人都选择提前还款，可是提前还款是缩短年限还是减少月供呢。
一、提前还款是缩短年限还是减少月供
看自己的情况选择。
提前还款可以选择缩短年限，每个月要还的钱还是一样的，但是早一点还清，这种对于还款没有什么压力的人来说比较好。如果是每个月还款有一定压力的，就可以提前还款之后减少月供，这样子要还款的时间还是一样，但是月供会减少一些，每个月的压力就没有那么大了。所以选择哪一种方式都是看实际的情况的，一切都从自己的利益出发。
二、提前还款有哪些好处
1、减轻月供压力：提前还款了一部分的话，利息就会减少一部分，因为贷款是要按本金和时间计算利息的，提前还款可以减轻之后还款的压力。
2、释放心理压力：尽早还清贷款可以缓解持卡人的心理压力，不用成天担心自己会不会失业还不上钱。
3、房屋能自由交易：房贷要还清之后才能够从抵押银行那里拿回房产证，所以提前还款有助于自己获得房屋的贸易权利，才能真正意义上算是这个房子的主人。
三、提前还款的流程是什么
1、查看贷款合同：想要提前华暖，需要首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，一般会有违约金的规定，查看好条例，方便做好心理准备。
2、准备材料并申请：主动给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。也需借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。
3、汇款完成提前还款：申请成功之后要将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。
以上是关于“提前还款是缩短年限还是减少月供”的内容，提前还款可以选择缩短年限或者是减少月供，做选择之前需要了解清楚两者的区别，根据自己的情况选择。
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