2023-03-29 13:43
如果房贷无力偿还怎么办？逾期的后果是什么？
作者：陈阳阳
房贷其实也是银行贷款的一种，所以和平常的贷款一样会有规定的还款时间，而且房贷本来就是长久的贷款，所以还款的时间很长，一旦中途出现了什么意外的话，就很有可能会导致欠款还不上，那么如果房贷无力偿还怎么办呢。
一、如果房贷无力偿还怎么办
（1）申请延期还贷：和其他的贷款一样，还不上欠款的话，就尽量的协商还款，协商延期还款来增加还款时间，降低当前的还款压力。
（2）转让、出售房屋：征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，这种需要跟银行协商，但是这么做就没有房屋的使用权了。
（3）拍卖房产：如果实在还不上欠款，可能会拍卖，也就是我们说的法拍房，银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分，剩下的就会给贷款人自己。
二、房贷逾期的后果是什么
信用影响：不管是在哪个银行贷款的房贷，或者是在哪个金融公司办理的贷款，房贷逾期都是会有对应的逾期记录的，影响到贷款人的个人信用情况。
欠款影响：和贷款一样，如果房贷逾期了，同样会有违约金和利息等等，欠款的金额是会慢慢变多的，还款的压力就会与日俱增，到最后甚至连房子都会被拿去抵债。
会被催收：逾期之后一定是会被催收的，催收的电话和短信，因为房贷一般金额比较大，甚至上门催收都是有可能的。
三、房贷逾期了信用还能恢复吗
可以，但是需要漫长的时间。
房贷逾期和贷款逾期是一样的，想要恢复信用，就要还清欠款然后等待不良的信用记录被自动删除。房贷逾期之后信用记录里面就有逾期记录了，这时候要赶紧还上欠款，还上欠款之后还要保持好消费，消费记录可以慢慢的刷新信用记录，维持较好的信用五年之后之前的不良记录就可以被删除。但是中途如果又出现了逾期，那就会持续影响，所以要维护好信用，不要产生新的逾期记录。
以上是关于“如果房贷无力偿还怎么办”的内容，房贷无力偿还应该要积极的想办法协商还款，否则的话，就会失去房屋的使用权。
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