2023-01-30 22:39

夫妻贷款需要什么条件?带什么证件?

作者:yh034

现代社会,各种各样的贷款都有,层出不穷,买房的需要办房贷,买车的需要办车贷。很多时候有人为了能够贷到更高额度的贷款,会选择夫妻共同贷款。那么今天小编就和大家一起聊一聊“夫妻贷款需要什么条件”的问题介绍和知识解答。希望今天的文章对各位有帮助。

夫妻贷款需要什么条件

一、夫妻贷款需要什么条件

夫妻贷款需要满足的条件:
1、夫妻双方均满足年龄条件:双方均满18周岁,且年龄不超过最高贷款年龄限制,通常是不能超过50周岁-60周岁。
2、夫妻双方均信用良好:信用中没有不良的信用记录,比如逾期记录、呆账记录、代偿记录等。
3、夫妻双方均收入稳定:由于是夫妻双方共同申请贷款,因此双方的收入水平都必须满足贷款要求,一方不满足要求会直接影响审核结果。
4、夫妻双方的综合信用评分满足贷款需求:夫妻双方的个人信用资质条件必须比较优秀或者较为优秀,个人信用资质条件一般或者较差综合评分会比较低。
5、夫妻之间的共同负债率不高:家庭的负债率不能太高,太高会影响夫妻双方的还款能力,通常要求家庭负债率不超过50%。
6、在贷款所在地有合法居住证明:部分贷款有地域限制,夫妻双方都必须在贷款申请地有合法居住证明才可以在贷款申请地申请贷款。
7、夫妻都具备偿还本息的能力:夫妻之间任意一人都必须具备偿还贷款本息的能力,还款能力不足会影响审核结果。

夫妻贷款需要什么条件

二、夫妻贷款需要带什么证件

1、夫妻双方的收入证明,比如工资流水、银行流水、纳税证明等等;

2、贷款买房的夫妻要提供购房合同、房贷首付款证明;

3、贷款买房的夫妻要提供购车合同、车贷首付款证明;

4、如果大家办理的是抵押贷款或担保贷款,那么要提供抵押物或者担保人的相关资料;

5、如果夫妻贷款是为了装修、求学、旅游等,那么需要提供贷款用途证明;

夫妻贷款需要什么条件

三、夫妻一方贷款和一方有关系吗

夫妻中一方贷款和另一方是否有关系,得具体情况具体分析:

若是婚后贷款买房买车,由于是在婚姻关系存续期间所得财产,所以一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,房贷自然与另一方有关系,哪怕只是由一方申请,银行考虑的也是家庭还款能力,配偶的个人信用报告估计也会被查询到。如果一方的信用出现不良记录,那可能也会影响到贷款审批。

而如果申请的是信用消费类贷款,一般就与另一方没什么关系了,银行(贷款机构/平台)考虑的主要是借款人本人的资信水平,还款也是由借款人本人承担。不过大家也需要注意,若贷款资金是用于家庭生活支出,那可能配偶也需要承担一定责任。

若客户不清楚的话,可以直接打电话咨询经办银行(贷款机构/平台)的客服人员。如果是由夫妻共同申请的贷款,那一般夫妻双方都得到场签字才行。

以上就是“夫妻贷款需要什么条件”的问题介绍和知识解答。小编提醒大家,如果选择夫妻贷款的话,该准备的资料一定要准备齐全,该做的功课还是要做好,夫妻贷款确实是个不错的选择。

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