2022-12-09 04:11

近50城调整认房认贷政策是什么样的?新政策的好处是什么?

作者:陈阳阳

如今房屋市场不稳定,国家为了促进楼市的发展,出台了很多的政策,今年又有很多的地方出台了新的购房政策,不仅是贷款的利率降低了,还对贷款的要求也做出了调整,区分了首套房和二套房的认定区别,那么近50城调整认房认贷政策是什么样的呢?

近50城调整认房认贷政策

一、近50城调整认房认贷政策是什么样的呢

多地优化“认房认贷”政策,多地明确对已结清首套房贷的居民,再买房可执行首套房贷款政策。

以前的房屋认定就是只有前面没有买过房的人才算作是首套房,这种的才能享受首套房的贷款利率,但是调整之后除了本来就是首套房的,还有之前买了房,但是已经还清欠款了的,这种也属于“首套房”的认定范畴,贷款买房的利率和首套房的是一样的。

近50城调整认房认贷政策

二、认房认贷新政策的好处是什么

降低购房成本:随着政策的新出台,已经买过房子想要买二套房的人购房的成本会低一些了,有效降低了购房者的置业门槛和置业成本。

促进满足需求:有些人买的第一套房是比较小的,但是还清贷款之后买新房又享受首套房的政策的话,还款利率低,对于房屋需求的满足率就更高一些了。

促进房市发展:该政策能够比较好的促进房市的发展,让更多没有买房的人买房或者是买过房的人继续买房。

近50城调整认房认贷政策

三、首个认房认贷政策的城市是哪个

河南郑州。

今年3月1日,河南省郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。也是由于政策的效果比较好,很多地区都相继效仿,目前已经有50个城市调整了认定政策,可以享受对应的优惠了,如果有需求并且满足条件的话可以根据需求购买房产。

以上是关于“近50城调整认房认贷政策是什么样的”的内容,房屋政策的新改变对于购买房屋有一定的促进作用,对于很多买第二套房子的人来说优惠力度很大。

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